Grond inleveren of niet?

Recentelijk las ik een artikel van de Stentor. Een man in de gemeente Oldebroek moet 2 meter van zijn schuur afbreken en de grond teruggeven of voor 4.000 euro de grond terugkopen. Dit omdat de schuur in de lengte 40 cm. over de kadastrale grens staat, op gemeentelijke grond.

Verjaring

Om voor verjaring in aanmerking te komen, moet hij bewijzen dat de situatie al 20 jaar hetzelfde is. Een foto van 18 jaar geleden is niet geldig. Wat nu?

Achteraf dit soort situaties controleren is heel erg moeilijk. Luchtfoto’s zijn er al wel een tijd maar van 20 jaar geleden zijn ze niet online gedigitaliseerd in te zien. Je kunt een veldwerk bij het Kadaster opvragen, maar die zijn er soms niet of zijn niet in te zien.

Goed onderzoek

Dit is precies de reden waarom het zo belangrijk is om goed onderzoek te doen naar het huis en het bijbehorende perceel of percelen, voordat je het koopt. Lopen alle grenzen wel goed, is alles nagemeten? Heb je gekeken hoe het zit met bestemmingsplannen en of je er mag (ver)bouwen?

Dit is exact waarom Planviewer bestaat. Mensen helpen ze door de juiste informatie te geven over de gevraagde locatie.

Dus; wil je weten of je ergens mag bouwen? Bestel ons Bestemmingsrapport.

Heb je alle grenzen gecontroleerd? Krijg een goede indicatie via Maatvoering Perceel.

Natuurlijk hebben we nog veel meer informatie, kijk daarvoor op onze site!