| Plan: | Paraplubestemmingsplan Wonen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0502.BPParapluWonen-4001 |
In deze regels wordt verstaan onder:
Het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan Wonen' van de gemeente Capelle aan den IJssel met identificatienummer NL.IMRO.0502.BPParapluWonen-4001;
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen;
Samenlevingsvorm van één of meer personen die in vast verband samenleven en waarbij sprake is van continuïteit in de samenstelling.
Het (bedrijfsmatig) verhuren of het aanbieden van een onzelfstandige wooneenheid.
Woning zonder een eigen, afsluitbare, toegang welke door een huishouden kan worden bewoond zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen zoals badkamer, toilet en keuken buiten de woonruimte.
Het bewonen van een woning of wooneenheid door niet meer dan één huishouden.
Een gebouw of een zelfstandig gedeelte van een gebouw, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.
Een woning met een daaraan (bouwkundig) gekoppelde of daarin opgenomen kleine bedrijfs- of praktijkruimte, atelier of kantoor, waarbij de bedrijfsfunctie ondergeschikt is aan de woonbestemming en de bewoner zelf de ruimte gebruikt. Een directe interne verbinding is geen vereiste.
Dit 'Paraplubestemmingsplan Wonen' herziet alle bestemmingsplannen en wijzigingsplannen binnen de gemeente Capelle aan den IJssel, voor zover het betreft de bestemmingen die (het) wonen mogelijk maken in de betreffende bestemmingsomschrijving, die op het moment van vaststelling van dit 'Paraplubestemmingsplan Wonen' zijn vastgesteld, op de wijze zoals is aangegeven in artikel 2.2 en 2.3 en laat de overige regels uit die onderliggende bestemmingsplannen en wijzigingsplannen ongewijzigd.
In de bestemmingsomschrijving van alle bestemmingsplannen en wijzigingsplannen waar een woonfunctie is toegestaan worden de onderstaande begrippen herzien of aangevuld:
De regels van de bestemmingsplannen en wijzigingsplannen, zoals genoemd in artikel 2.1, worden aangevuld met de regels zoals opgenomen in artikel 3 van dit 'Paraplubestemmingsplan Wonen'.
Onderstaande regels hebben betrekking op de bestemmingen die de functie wonen en/of woondoeleinden en/of woningen dan wel andere bestemmingen die zien op het mogelijk maken van de functie wonen in de betreffende bestemmingsomschrijvingen.
Tot een gebruik in strijd met de bestemmingen wordt in ieder geval gerekend:
Niet als strijdig gebruik als bedoeld in lid 3.1 wordt aangemerkt het gebruik als c.q. het doen gebruiken voor kamergewijze bewoning die op het moment van ter visie leggen van het ontwerp van dit bestemmingsplan legaal plaatsvond. Deze bestaande afwijkingen worden geacht te voldoen aan de bepalingen van het bestemmingsplan.
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning gemotiveerd afwijken van het strijdig gebruik als bedoeld in lid 3.1.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Deze regels worden aangehaald als Paraplubestemmingsplan Wonen van de gemeente Capelle aan den IJssel.